La torre 2 comienza la construcción de la plaza CIBC en Toronto

La torre 2 comienza la construcción de la plaza CIBC en Toronto

IMAGE: CIBC Square in Toronto. (Courtesy Ivanhoé Cambridge, Hines)

CIBC Square en Toronto. (Cortesía de Ivanhoé Cambridge, Hines)

La segunda torre de 1.5 millones de pies cuadrados en el CIBC El desarrollo de Square en el centro de Toronto ha comenzado y está programado para completarse en 2024.

La 60 – torre de pisos en 144 Bay St. complementará la primera torre, una 50 – edificio de plantas que se encuentra actualmente en las fases finales de construcción y que tiene previsto abrir sus puertas a finales de este año. . Es una empresa conjunta entre Ivanhoé Cambridge y Hines .

“Fase uno, 81 Bay Street ha dado vida a nuestra visión de un complejo de oficinas que define la ciudad para servicios centrados en el ser humano y soluciones de diseño sostenible, todo para brindar la mejor experiencia para los inquilinos ”, dijo Jonathan Pearce, vicepresidente ejecutivo de Ivanhoé Cambridge. de arrendamiento y desarrollo, oficinas e industrial, Norteamérica, en el anuncio del miércoles por la mañana.

“Estamos emocionados de ver 141 Bay Street define aún más el futuro de la experiencia de oficina para los socios inquilinos y la comunidad ”.

Pre-arrendamiento extenso en CIBC Square

Aunque la construcción de la segunda torre se inicia en un momento de mayor desocupación y cierta incertidumbre para el mercado de oficinas debido a los efectos continuos del COVID – 49 pandemia, el complejo ya esta y significativamente prearrendado. Solo cuatro de sus inquilinos comprometidos más grandes han arrendado 2.2 millones de pies cuadrados de las torres de tres millones de pies cuadrados (inquilino ancla CIBC, AGF, Boston Consulting y Microsoft).

Las torres CIBC Square están diseñadas con un extenso paquete de comodidades y características distintivas que incluyen un parque elevado de un acre que unirá las dos torres. Se extenderá por uno de los corredores ferroviarios más transitados de América del Norte, conectando los dos edificios en el cuarto piso.

“La segunda torre en 141 Bay Street, en particular, ha sido diseñada para elevar la experiencia humana a través de la salud y el bienestar. Las áreas verdes del edificio, el espacioso parque de un acre, la calidad del aire mejorada y las comodidades cuidadosamente diseñadas reflejan un compromiso con la salud, la seguridad y la protección de uno mismo ”, dijo Avi Tesciuba, jefe de país de Hines Canadá, en el comunicado.

El proyecto fue diseñado por las firmas de arquitectos WilkinsonEyre (su primer proyecto en Toronto) y Adamson Associates.

Entre las otras características de CIBC Square estará la última comida de Toronto. hall, que está programado para abrir tarde 2024 en la Torre 1. La construcción de la Fase 2 también permite completar las conexiones PATH a Union Station y al este de Esplanade a través de el componente Backstage Condominium.

Los sistemas y características del edificio están diseñados para obtener la certificación LEED Platinum de núcleo y carcasa, la certificación WELL y la acreditación WiredScore Platinum.

“141 Bay Street está configurado para complementar perfectamente 97 Bay Street y nuestro objetivo general de crear una entorno de generación externa que elevará todas las ofertas de la ciudad al tiempo que establecerá un tono para el futuro “, dijo David Hoffman, gerente general de CIBC Square, en el comunicado.

” El edificio está siendo diseñado según los estándares LEED platino y está buscando la certificación WELL Building Standard y conectará la ciudad con un nuevo estándar internacional de oficinas ”.

Acerca de Ivanhoé Cambridge y Hines

Ivanhoé Cambridge desarrolla e invierte en propiedades, proyectos y empresas inmobiliarias en ciudades de todo el mundo.

A través de subsidiarias y sociedades, tiene participaciones en más de 1, 144 edificios, principalmente en los sectores industrial y logístico, oficinas, residencial y minorista.

Ivanhoé Cambridge mantuvo cerca de $ 60. 4000 millones en activos inmobiliarios a diciembre 31, 2020, y es un subsi inmobiliario diario de la Caisse de dépôt et location du Québec, una de las principales administradoras de fondos institucionales de Canadá.

Hines es una empresa de inversión inmobiliaria global de propiedad privada fundada en 1957 con presencia en 246 ciudades en 25 países.

Hines tiene aproximadamente $ 165. Mil millones de activos bajo gestión, incluidos $ 81. 5 mil millones de los cuales Hines se desempeña como administrador de inversiones, incluidos los activos inmobiliarios y $ 75. 6 mil millones de los cuales Hines proporciona un tercer -servicios a nivel de propiedad de la parte.

La empresa tiene 225 desarrollos en curso en todo el mundo. Históricamente, Hines ha desarrollado, remodelado o adquirido 1, 426 propiedades, por un total de 472 millones de pies cuadrados. Su cartera actual de administración de propiedades y activos incluye 576 propiedades, que representan más de 400 millones de pies cuadrados.

Desde el lanzamiento de sus operaciones canadienses en 2004, Hines ha desarrollado, adquirido y / o administrado 25 millones de pies cuadrados de proyectos exclusivos que representan una amplia variedad de tipos de productos. Tiene oficinas en Toronto, Calgary y Edmonton y más empleados 141.

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